Rodinný dům 1+1 se dvorem, 197 m2, Chvatěruby

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům 1+1 se dvorem a předzahrádkou, o celkové ploše parcel 197 m2 v obci Chvatěruby.
Zastavěná plocha je cca 95 m2, užitná plocha je cca 85 m2 a obytná plocha je cca 40 m2.
Dům byl postaven před více než 100 lety ze smíšeného zdiva z cihel a kamene, se sklepem s cihelnou klenbou a cihelnými schody.
V přízemí domu je chodba, obývací pokoj a obytná kuchyně.
Středem dispozice je vstupní chodba, ze které je vpravo vstup do obytné kuchyně a vlevo do obývacího pokoje, a otvorem s dřevěným poklopem je vstup do sklepa. V kuchyni je původní prkenná podlaha. V obývacím pokoji je na kačírkovém zásypu a na dřevěných trámcích položena novější podlaha z lisovaných dřevotřískových desek s dřevěnými prkny, na kterých je položen koberec. V chodbě je původní dlažba. K hlavnímu vstupu s venkovními předloženými schody směřuje chodníček z kamene, který navazuje na kamenný sokl. Štítová stěna u obývacího pokoje byla odkopána, odizolována nopovou folií a vysypána kačírkem.
Strop je trámový se záklopem z dřevěných prken a s rákosovým podbitím. Střešní krytinu na klasickém dřevěném krovu tvoří pálené tašky (letky). Půdní prostor, nyní jen skladový, nabízí možnost půdní vestavby.
Okna jsou původní dřevěná dvojitá špaletová, ozdobená nadokenní šambránou.
Na dvoře se nachází dřevěná kůlna se dvěma skládky a s přidruženým suchým WC. Do domu je přivedena elektřina 220 V. V plánu obce je vybudování uliční vodovodní přípojky a kanalizace (majitel má již zpracovaný projekt) a umístění elektro přípojky do země.
Dům je vytápěn kamny na tuhá paliva zaústěnými do opraveného komínu.
V obci je OÚ, MŠ, ZŠ, dětské hřiště, fotbalové hřiště, tenisové hřiště, restaurace, smíšené zboží, zámek, zastávka busu 370 do Kralup n/V a Prahy – Kobylisy a busu 663 do Kralup n/V a do Odolene Vody. Vlaková zastávka Chvatěruby je 1,2 km pěšky.
Nedaleko obce je Přírodní park Dolní Povltaví. Obcí prochází cyklostezka a turistická dálková trasa Via Czechia – středozemím.
Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekých Kralupech n/V.
V případě zájmu volejte makléře.