Komerční objekt, 77,76 m2, Bílina – Pražské Předměstí

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji komerční objekt vedený na listu vlastnictví jako stavba občanského vybavení v obci Bílina – Pražské Předměstí, který je vhodný např. pro reklamní agenturu, účetní kancelář, cukrárnu, jazykové studio, ordinaci, specializovanou prodejnu. Pro zákazníky lze využít velké parkoviště před domem. Celková výměra pozemku je 204 m2.
Jedná se o přízemní objekt s půdou, která umožňuje půdní vestavbu.
Stavba se skládá ze dvou hlavních objektů – původních domů pro bydlení. Pro zřízení ordinace byly tyto objekty propojeny přístavbou a rekolaudovány tak, aby bylo vyhověno požadavkům vyhlášky na zřízení veterinární ordinace.
Stavba obsahuje tyto místnosti: denní místnost 16,6 m2, předsíň 3,49 m2, sociální zázemí s WC 4,54 m2, ordinace 14,31 m2, čekárna 20,66 m2, vyšetřovna RTG 12,19 m2, WC 2,48 m2, zádveří 3,49 m2. Celkem 77,76 m2.
Hlavní vchod do ordinace je umístěn v přistavěné části a přes zádveří sousedí s čekárnou. Z čekárny je přístup do místnosti s rentgenem a do vlastní ordinace. Za místností s RTG je WC s umyvadlem. Stavba má bezbariérový přístup. Ve dvoře je zděný přístavek (sklad) s pultovou střechou na dř. trámech podepřených ocelovými příhradovinami.
Objekt je cca z r. 1900, zděný ze smíšeného zdiva (cihly, kámen), s novými omítkami a dlažbami, stropy jsou převážně rovné, dřevěné, trámové s podhledem (v čekárně a v denní místnosti polystyrenové kazety, ve vyšetřovně dř. palubky), krytina střechy je tašková z tašek bobrovek, klempířské konstrukce jsou tvořeny okapy a svody z pozinkovaného plechu zaústěné do dešťové kanalizace, vnější omítky jsou vápenné či břízolitové. Okna jsou nová plastová. Niky ve zdech po původních oknech jsou využité na vestavěné poličky. Dveře jsou shrnovací v ocelových zárubních.
V r. 2002 byly rozvedeny nové elektroinstalace a osazena nová elektro skříň. Rozvaděč s jističi je ve schodišťovém prostoru se zásuvkou na 380 V. Objekt má dva oddělené elektroměry.
Do domu je přiveden plyn, HUP je v oplocení. Vytápění zajišťuje nástěnný plynový kotel Protherm, zaústěný do nedávno vyvložkovaného komínu, od něhož vedou rozvody k radiátorům.
Dům je napojen na městský vodovod (vodoměr je v kamenném sklepě s cihelnou klenbou ve dvoře) a odkanalizován do spádové městské kanalizace. Vodu ohřívá el. průtokový ohřívač Régent na 10 l, v místnosti se sociálním zázemím.
Nábytek netýkající se ordinace lze v nemovitosti zanechat, dle dohody.
Uvolnění domu je možné od 1. října 2024.
V obci je veškerá občanská vybavenost včetně nemocnice a dopravního spojení vlakem i autobusem.
V případě zájmu volejte makléře.