Prodej bytu 3+kk, OV, 73 m², garáž, Chržín - Budihostice

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt dispozice 3+kk v osobním vlastnictví v 1. patře cihlového domu v obci Chržín – Budihostice.
K bytu přísluší garáž, vnější komora na společné chodbě, zděná sklepní kóje a podíl na pozemcích u domu, které je možné využívat k odpočinku, a dále podíl 1/6 na pozemku a budově s garážemi. Do této budovy s garážemi je přivedena elektřina, která je ukončena v přívodní skříni. Předností je rodinná atmosféra s možností grilování na trávníku pod stromy před bytovým domem. Celková plocha bytu je 73,44 m2. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má výměru 28,47 m2, ložnice 16,55 m2, dětský pokoj 13,42 m2, koupelna 3,92 m2, WC 1 m2, předsíň 9,08 m2 a komora 1 m2. K dispozici je společná lodžie na patře. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2019. V bytě jsou nové elektroinstalace v mědi s rozvaděčem v chodbě, nové plastové stoupačky a připojovací potrubí, nové vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi. V kuchyni je nová kuch. linka s granitovým dřezem Alveus a s vestavěnými spotřebiči Mora: sklokeramická varná deska, el. trouba, digestoř s uhlíkovým filtrem, myčka a mikrovlnná trouba. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem, el. topným žebříkem a přípojkami pro pračku a sušičku (pračka ani sušička nezůstane). Okna jsou plastová z roku 2018 s plastovými parapety a se sítěmi proti hmyzu v každé ventilačce. Vytápění bytu zajišťuje el. kotel Protherm 14 kW, s měděnými rozvody k deskovým radiátorům. Voda je ohřívána el. bojlerem Ariston na 80 l. V bytě je klimatizace LG s jednotkou umístěnou na střeše, klimatizací je možné byt také vytápět nebo jen temperovat. Podlahu v ložnici pokrývá plovoucí podlaha, v dětském pokoji je na plovoucí podlaze položen koberec. V kuchyni, v chodbě, na WC a v koupelně je dlažba. V chodbě, v koupelně a na WC je na stropě sádrokartonový podhled s bodovkami. V bytě nezůstane lednice, pračka, sušička, televize, jídelní stůl se židlemi, vybavení dětského pokoje, sedačka a policová skříň v obývacím pokoji.
Předpokládaný termín uvolnění bytu je do 3 měsíců, popř. dříve, budou-li se moci prodávající nastěhovat do svého nového bytu dříve.
V obci je zastávka autobusu do Velvar, dětské hřiště, nedaleko Budihostický rybník a cyklostezka. Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekých Velvarech, cesta autem trvá 5 minut, Kralupy n/V 15 minut, Slaný 17 minut, Roudnice n/L 20 minut, Mělník 28 minut, Kladno 29 minut. Nájezd na D8 za 7 minut, nejbližší metro Střížkov 25 minut.
V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.