Stavební pozemky v Neratovicích, 1488 m2

000934
Ing.arch.Petr Burda
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dva stavební pozemky, vyměřené geometrickým plánem, každý o výměře 744 m2, o celkové výměře 1488 m2 v nezáplavové lokalitě v Neratovicích. Pozemky lze zakoupit každý jednotlivě nebo jako celek. Parcely jsou ideální pro stavbu rodinných domů, přičemž podmínky stavebního úřadu dovolují na každé parcele postavit dům se dvěma bytovými jednotkami, o max. výšce domu 9 m. V příjezdové ulici je chodník s veřejným osvětlením a docházková vzdálenost do centra Neratovic je 15-20 minut, kde je veškerá občanská vybavenost. Pro obě parcely jsou osazeny vodoměrné šachty s vodoměrem, s napojením na veřejný vodovod, a přípojková skříň elektro, přičemž pro první parcelu je již osazena i elektroměrná skříň. Řešení odkanalizování domu je plánováno domácí čistírnou odpadních vod, případně jímkou. Veřejná kanalizace je v příjezdové ulici v dosahu 200 m. Plynovod je veden v protější ulici v dosahu 50 m. Na parcele lze snadno vybudovat studnu s dostatečnou zásobou spodní vody na zalévání. Územně plánovací informace z MěÚ Neratovice: Využití ploch BI – bydlení individuální: Hlavní využití: rodinné domy včetně zahrad, provozovny nerušící výroby a služeb a obchodu integrované v RD, s nezbytným zázemím. Přípustné využití: stavby veřejného obč. vybavení např. církevní stavby, stavby pro kulturu jako součást veřejných prostranství, samostatné stavby provozoven nerušící výroby a služeb, venkovní sportoviště a dětská hřiště, veřejná prostranství vč. parkových úprav, mobiliáře, drobných staveb (přístřešky apod.) a vodních prvků, místní a účelové komunikace, parkoviště na terénu, autobusové zastávky, vedení a zařízení technické infrastruktury. Podmíněně přípustné využití: stavby pro nekomerční chovatelskou a pěstitelskou činnost za podmínky, že vlivy z této činnosti nesníží kvalitu prostředí a pohodu bydlení v objektech bydlení v okolí. Podmínky prostorového uspořádání: Maximální výšková hladina: 3 NP/9 m. Minimální výměra pozemku pro RD se stanovuje: pro plochy zastavitelné a plochy přestavby: 700 m2 pro RD s 1 bytem, 700 m2 pro RD se 2 byty, 1000 m2 pro RD se 3 byty. Podmínky zastavěnosti pozemku se stanovují: Míra zastavěnosti pozemku RD: 30 %, Koeficient zeleně na rostlém terénu pozemku RD: 50 %, Míra zastavěnosti pozemku provozovny: 40 %, Koeficient zeleně na rostlém terénu pozemku provozovny: 40 %. První parcelu blíže u silnice o výměře 744 m2 nabízíme za celkovou cenu 5.580.000,- Kč (tj. 7.500 Kč/1 m2). Druhou parcelu dále od silnice o výměře 744 m2 nabízíme za celkovou cenu 4.836.000,- Kč (tj. 6.500 Kč/1 m2). Obě parcely o výměře 1488 m2 nabízíme za celkovou cenu 9.500.000 Kč (tj. 6.384 Kč/1 m2). V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte uvedeného makléře.

Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší specifikace
 

  • Evidenční číslo: 000934
  • Typ nemovitosti: Pozemek
  • Podtyp nemovitosti: Stavební bydlení
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Neratovice
  • Cena: 9 500 000 Kč
  • Cena poznámka: včetně provize a právního servisu
  • Stav zakázky: Aktivní
  • Možno hypotéka: Ano
  • Plocha: 1488 m2
  • Plocha parcely: 1488 m2
  • Kanalizace: V dosahu
  • Plyn: V dosahu
  • Voda: Vodovod
  • Elektřina na pozemku: 230 V
  • Přístup k pozemku: Ano
  • Druh smlouvy: Výhradní
  • Charakter obce: Malé město
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Vlak
  • Volný ihned: Ano

Ostatní fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12