Rodinný dům 5+kk se zahradou a garáží, 448 m2, Neratovice – Lobkovice

000944
Ing.arch.Petr Burda
Exkluzivně Vám nabízíme zčásti podsklepený rodinný dům 5+kk se zahradou, garáží a pergolou s posezením, na parcelách 448 m2, v klidné lokalitě Neratovice – Lobkovice. Dům je napojen na elektřinu (elektroměr v oplocení, rozvaděč v zádveří), vodovod (vodoměr ve sklepě) a plynoměr (HUP v oplocení) a odkanalizován přes dvoušachtový přepad. septik do spád. kanalizace a vytápěn plyn. kondenzač. kotlem Intergas 25kW zaústěným do vyvložk. komínu (termostat u kotle) a krb. kamny Thorma 17 kW v jídelně, zaústěnými do vyvložk. komínu Anticorem. V 1NP je zádveří, chodba, jídelna, kuchyně, obýv. pokoj, koupelna, šatna, WC. Z jídelny lze udělat obýv. pokoj, na zdi je příprava pro TV a net. Ze zádveří je vstup na terasu s pergolou zastřeš. makrolonem na dřev. k-ci. Ve 2NP je chodba, koupelna, šatna, ložnice, 2 pokoje. Dům je zděný z cihel, zateplen vatou tl. 6 cm s perlinkou a fasádou Baumit, stejně i garáž. Okap. chodník je z oblázků. Sokl je z marmolitu. Příčky v 1NP jsou zděné, v 2NP z SDK, v koupelně zesílené. Okna a vstup. dveře jsou plastová Okna Macek, s vnitř. roletami. Vnitř. dveře v 1NP jsou v kov. zárubních, v 2NP s obložk. zárubněmi. Stropy jsou z dř. trámů se záklopem z fošen, na kterém jsou OSB desky přes sebe a na nich lino. Podlahy v 1NP jsou betonové, v celém 1NP je vinyl, v zádveří, v šatně, na WC a v koupelně v 1NP je dlažba. Schody do 2NP jsou dř. schodnicové. V celém 2NP je lino na OSB deskách, v pokojích s koberci a v koupelně je započatá dlažba. Dům byl 2020-22 komplet rekonstruován. Střecha je z beton. tašek Betonpress, se 3 střeš. okny Rotto. Krov je klasický: krokve, latě, parotěs.folie, kontralatě, tašky. Mezi krokvemi je vata 15-20 cm. Dešť. svody jsou z lak. pozink. plechu, jeden svod je sveden do studny. V koupelně 1NP je sprch. kout Aqua mercado, umyvadlo, WC a otop. žebřík napojený na otop. systém, obklady a dlažba. Koupelna v 2NP je hrubě připravena, s funkční WC mísou, stačí osadit vanu, umyvadlo, pračku, sušičku a radiátor. Kuch. linka Ikea je v odstínu tmavý dub s prac. deskou antracit, varná indukč. deska a el. trouba Beko, digestoř Ikea s uhlík. filtrem, myčka, lednice a pračka+sušička (2v1) Electrolux zůstanou. Na pozemku je garáž s plech. krytinou na záklopu, s beton. podlahou tl. 45 cm, s vraty zn. Macek, s vlastním el.rozvaděčem. Hever může zůstat. Za garáží je přístavek na nářadí. Na parcele je skruž. studna s ponor. čerpadlem, hl. 6m se sloupcem vody do 2m. Užitk. voda ze studny zavedena do domu. Na zahradě keře, vrba, rododendrony. Na předzahrádce túje, vrba a keře. Cestu ke garáži tvoří drť (frakce 3/8). Oplocení je z beton. dílců, zadní zeď se sousedem je s dř. předstěnou, boční oplocení tvoří přístavek se 4 kotci, s klenut. stropy a pův. krytinou (zůstanou tašky na výměnu). PENB bude, zatím G. Uvolnění za 3 měs. dle dohody. Nábytek a svítidla zůstanou. Vlak a bus 100m, děts. hřiště 200m, Lidl 500m. Obč. vybavenost v centru. V případě zájmu volejte makléře.

Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší specifikace
 

  • Evidenční číslo: 000944
  • Typ nemovitosti: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Samostatný
  • Dispozice: 5+kk
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Neratovice
  • Cena: 12 021 000 Kč
  • Cena poznámka: včetně provize a právního servisu
  • Stav zakázky: Aktivní
  • Možno hypotéka: Ano
  • Plocha: 126 m2
  • Obytná plocha: 67 m2
  • Zastavěná plocha: 274 m2
  • Užitná plocha: 126 m2
  • Plocha parcely: 448 m2
  • Plocha zahrady: 174 m2
  • Elektřina: 230/400 V
  • Kanalizace: Městská
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Zdroj teplé vody: Shodný s vytápěním
  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Sklep: Ano
  • Terasa: Ano
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Parkování: Garážové stání
  • Konstrukce budovy: Cihla
  • Druh smlouvy: Výhradní
  • Vytápění: Ústřední plynové
  • Charakter obce: Malé město
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Celkem pater: 1
  • Počet nadzemních podlaží: 2
  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Zařízeno: Zařízeno
  • Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Vlak
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Ostatní fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32 photo_33 photo_34 photo_35 photo_36 photo_37 photo_38 photo_39 photo_40 photo_41 photo_42 photo_43 photo_44 photo_45 photo_46 photo_47 photo_48 photo_49 photo_50