Chata 2+kk se zahradou, 2607 m2, Vraňany – Mlčechvosty

000887
Ing.arch.Petr Burda
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji částečně podsklepenou chatu s podkrovím, dispozice 2+kk, se sklepem, s dílnou a se zahradou o celkové výměře parcel 2607 m2 v obci Vraňany – Mlčechvosty. Dům má číslo evidenční a je možné po projednání s úřadem nahlásit zde trvalý pobyt. Užitná plocha chaty vč. sklepa je 75,6 m2, obytná plocha je 55,6 m2, užitná plocha samostatně stojící dílny je 10,2 m2. Zastavěná plocha chaty je 35 m2 a zastavěná plocha dílny je 15 m2. Dle územně plánovací informace o podmínkách využívání území ze dne 28.03.2023 je možné zastavit parcelu max. do 30%, a to pouze stavbou pro rodinnou rekreaci s jedním nadzemním podlažím + podkroví a její doprovodnou stavbou pro rodinnou rekreaci, jako např. dětské hřiště, hřiště na volejbal, rekreační tenisový kurt. V roce 2020 byl dům kompletně zrekonstruován, fasáda byla zateplena polystyrenem tl. 5 cm a byly rozvedeny nové elektroinstalace v mědi s novým rozvaděčem v zádveří. Elektroměr je umístěn ve sloupku oplocení. Do domu je přivedena elektřina 400V (3 fáze), se sazbou D2d nočního proudu 20h, internet od ForteNet a O2 TV. V přízemí je podlahové vytápění s el. rohožemi pod dlažbou v obývacím pokoji, kde je také připravený komín na kamna, která jsou připravena v dílně. V patře je vytápění zajištěno mobilním el. přímotopem a podlahu pokrývá plovoucí podlaha. Strop je betonový se sádrokartonovým podhledem v patře, všechna okna jsou dřevěná s dvojitým sklem a s venkovními roletami ovládanými ručně. Zdivo je kombinované z tvárnic a plných cihel tl. 30 cm. Střešní krytinu tvoří cementotřískové šablony, dřevěný krov je zateplen vatou, podhled v podkroví je celý tvořen sádrokartonem. Schody do patra jsou dřevěné schodnicové. Kuchyňská linka z r. 2020 je vybavena nerezovým dřezem, troubou, sporákem Candy v kombinaci s myčkou, digestoří Marco a lednicí Beko (lednice nezůstane). Pračka a sušička jsou umístěné ve sklepě, ale nezůstanou. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, skříňka se zrcadlem, sklopný přebalovací pult na stěně, WC a el. topný žebřík. Dům je odkanalizován do plastové jímky s čerpadlem o objemu 4 m3. Odpad z pračky a sušičky je také přečerpáván do jímky. Voda je odebírána novým čerpadlem z vlastní studny, která je hluboká cca 10 m s hladinou vody cca 1 m, vody byl vždy dostatek. Ohřev vody zajišťuje el. bojler, který je umístěný ve sklepě. Uvolnění domu bude možné nejdříve za 1 měsíc od doběhu peněz prodávajícím na účet, nebo dle dohody. Na pozemku oploceném pletivem je zděná dílna, kryté posezení s venkovní udírnou, pískoviště, oplocená zeleninová zahrada a rostou zde 3 ořechy, několik jabloní, švestky, třešeň a hruška. V obci najdete obecní úřad, poštu, MŠ, ZŠ, hospodu, restauraci, dětské hřiště, vlakovou i autobusovou zastávku. Další vybavenost je v Ledčicích, kde je také HistoryPark Ledčice. V případě zájmu o volejte makléře.

Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší specifikace
 

  • Evidenční číslo: 000887
  • Typ nemovitosti: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Chata
  • Dispozice: 2+kk
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Vraňany
  • Cena: 4 390 000 Kč
  • Cena poznámka: Včetně provize RK, Zálohy: el. 3800 Kč/měs., net 250 Kč/měs., odvoz odpadu 600 Kč / rok
  • Stav zakázky: Aktivní
  • Možno hypotéka: Ano
  • Plocha: 86 m2
  • Obytná plocha: 55,6 m2
  • Zastavěná plocha: 50 m2
  • Užitná plocha: 85,8 m2
  • Plocha parcely: 2607 m2
  • Elektřina: 230/400 V
  • Kanalizace: Není
  • Plyn: Není
  • Voda: Vlastní studna
  • Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)
  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Sklep: Ano
  • Terasa: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Parkování: U domu (veřejné)
  • Konstrukce budovy: Smíšená
  • Druh smlouvy: Výhradní
  • Vytápění: Lokální elektrické
  • Charakter obce: Vesnice
  • Celkem pater: 1
  • Počet nadzemních podlaží: 2
  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Zařízeno: Částečně zařízeno
  • Dopravní dostupnost: Příměstská doprava, Auto, Vlak
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Ostatní fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32