Družstevní byt 4+kk/2L, 75,31 m2, Neratovice

000925
Ing.arch.Petr Burda
Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt 4+kk/2L se dvěma zasklenými lodžiemi, který byl v r. 2006 kompletně zrekonstruován a upraven z původní dispozice 3+1/2L na 4+kk/2L. Majitelé přišli s výjimečným nápadem, jak z původní vnitřní komory vytvořit prostornější koupelnu a na místo původní koupelny umístit kuch. kout a na místě původního kuch. koutu vybudovat ložnici rodičů, s přirozeným osvětlením a odvětráním. Byt se nachází ve 4. patře (5. podlaží) kompletně revitalizovaného panel. domu v oblíbené lokalitě v Neratovicích. Byt je příznivě orientován vůči světovým stranám na SV až V, takže během dne svítí přímé slunce do bytu pouze v dopoledních hodinách, v letních parnech se byt nepřehřívá a i na lodžiích je odpoledne příjemně. Celková výměra vč. obou lodžií je 75,31 m2. K bytu přísluší sklepní kóje v přízemí. Byt byl zrekonstruován v r. 2006, jádro bylo vyzděno z cihel Ytong, byly rozvedeny nové elektroinstalace s novým rozvaděčem a jističi, položeny nové podlahy – v kuch. koutu, v zádveří, na WC a v koupelně je dlažba, v chodbě, v obýv. pokoji, v ložnici je plov. podlaha. V dětských pokojích jsou novější plov. podlahy, položené před cca 3 lety. V kuchyni je kuch. linka Hornbach v odstínu buk s vestav. spotřebiči: el. trouba Candy, plyn. varná deska Electrolux, nerez. digestoř s odtahem do stoupačky a myčka Beko. Lednice Romo nezůstane. V koupelně je vana, umyvadlo a přípojky pro pračku (pračka nezůstane). Stěny v obýv. pokoji, koupelně a v kuchyni jsou opatřeny benátským mramorem (štukem). V dětských pokojích a v obýv. pokoji jsou stropní LED svítidla s ventilátorem na dálk. ovládání, mohou zůstat. Zůstane i velká šatní skříň v chodbě a garnýže ve všech oknech i garnýže na lodžiích, vč. závěsů. Okna jsou plastová, s vnitřními plast. parapety v obýv. pokoji a v ložnici rodičů. V obýv. pokoji nade dveřmi na lodžii je vnitřní stínící roleta. Vnitřní zárubně v celém bytě jsou ocelové. Vytápění je ústřední s radiátory s digit. měřidly s dálkovým odečtem, i vodoměry jsou s dálk. odečtem. Uvolnění bytu do 3 měsíců, po podpisu smluv, převodu dr. podílu a doběhu peněz prodávajícímu na účet, dle možnosti prodávajícího nastěhovat se do nového bytu i dříve. Vstupní poplatek do družstva je 20.000 Kč. V místě je veškerá občanská vybavenost, lékaři, zubaři, nemocnice, lékárny, supermarkety, 6 MŠ, 2 ZŠ, gymnázium, ZUŠ, dům dětí s kroužky, domov pro seniory, MěÚ, knihovna, pošta, bazén, zimní stadion, spol. dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy – Ládví, Letňan trvá 20 minut a vlakem do Prahy – Hlavní nádraží (37 minut), bus 348 do Prahy – Ládví (31 minut), 351 do Prahy – Letňany (41 minut). V případě zájmu volejte makléře.

Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší specifikace
 

  • Evidenční číslo: 000925
  • Typ nemovitosti: Byt
  • Dispozice: 4+kk
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Neratovice
  • Cena: 4 403 280 Kč
  • Cena poznámka: včetně provize a právní servisu, Měsíční poplatky: družstvu 5771 Kč na 3 osoby, el. 2600 Kč, plyn 250 Kč
  • Stav zakázky: Rezervace
  • Možno hypotéka: Ne
  • Plocha: 75 m2
  • Obytná plocha: 75,3 m2
  • Užitná plocha: 75,3 m2
  • Elektřina: 230 V
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Zdroj teplé vody: Dálkový
  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ano
  • Sklep: Ano
  • Terasa: Ne
  • Výtah: Ano
  • Zahrada: Ne
  • Parkování: U domu (veřejné)
  • Konstrukce budovy: Panel
  • Bytové jádro: Zděné
  • Druh smlouvy: Výhradní
  • Vytápění: Veřejné ústřední
  • Charakter obce: Malé město
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Patro: 4. patro
  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Typ vlastnictví: Družstevní
  • Zařízeno: Částečně zařízeno
  • Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Vlak
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Ostatní fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32 photo_33 photo_34 photo_35