Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek, skládající se ze tří parcel a ideálního podílu o velikosti 1/2 na zahradě, přes kterou je zajištěn přístup, o celkové výměře parcel 1034 m2 v okrajové části v zastavěném území města Mělník.
Pozemek je rovinatý, osluněný, ideální pro stavbu rodinného domu.
Kanalizační řad DN 300, nový vodovodní řad DN 140 i elektřina jsou vedeny v hlavní ulici hned vedle pozemku, přičemž napojení dle Středočeských vodáren bude bezproblémové s tím, že se hned v příjezdové parcele vybuduje vodoměrná šachta.
Horkovod je vyveden přímo na pozemku, připojení je nutné domluvit s ČEZ Teplárenská, a.s. Kanalizace končí v revizní šachtě hned za hranicí sousedního pozemku.
V přístupové zahradě, jejíž ideální podíl o velikosti 1/2 vlastní sousedé, mají sousedé vedenou přípojku kanalizace DN 160.
Odboru životního prostředí se před výstavbou platí 16,59Kč/m2 za vyjmutí ze zemědělského půdního fondu, týká se pouze zastavěné plochy. Parcely se nachází dle územního plánu v zóně čistě obytné, maximální zastavěnost 30%.
Odstupy stavby od hranic sousedního pozemku dle stavebního zákona min. 2m, nebo 7m od fasády s okny z obytných místností. Výška stavby musí být navázána na výšky hřebenů okolních domů.
Parcely jsou mimo hranici stoleté vody Q100 a nebyly nikdy zasaženy povodněmi.
Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost, nemocnici, supermarkety, MŠ, ZŠ, úřady, poštu, sportoviště, autobusové a vlakové nádraží, dětská hřiště, plavecký bazén, koupaliště, restaurace.
Výborné dopravní spojení autobusy a vlaky směr Neratovice, Praha i opačný směr do Štětí.
V případě zájmu o bližší informace a domluvení prohlídky pozemku volejte makléře.
Žádost o prohlídku
Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.