Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek, skládající se ze tří parcel a ideálního podílu o velikosti 1/2 na zahradě, přes kterou je zajištěn přístup, o celkové výměře parcel 1034 m2 v okrajové části v zastavěném území města Mělník. Pozemek je rovinatý, osluněný, ideální pro stavbu rodinného domu. Kanalizace, vodovod i elektřina jsou vedeny v hlavní ulici hned vedle pozemku. Přípojky kanalizace DN 160 a horkovodu jsou vedeny v přístupové zahradě, horkovod je vyveden přímo na pozemku, připojení je nutné domluvit s ČEZ Teplárenská, a.s. Kanalizace končí v revizní šachtě hned za hranicí sousedního pozemku. Odboru životního prostředí se před výstavbou platí 16,59Kč/m2 za vyjmutí ze zemědělského půdního fondu, týká se pouze zastavěné plochy. Parcely se nachází dle územního plánu v zóně čistě obytné, maximální zastavěnost 30%. Odstupy stavby od hranic sousedního pozemku dle stavebního zákona min. 2m, nebo 7m od fasády s okny z obytných místností. Výška stavby musí být navázána na výšky hřebenů okolních domů. Parcely jsou mimo hranici stoleté vody Q100 a nebyly nikdy zasaženy povodněmi. Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost, nemocnici, supermarkety, MŠ, ZŠ, úřady, poštu, sportoviště, autobusové a vlakové nádraží, dětská hřiště, plavecký bazén, koupaliště, restaurace. Výborné dopravní spojení autobusy a vlaky směr Neratovice, Praha i opačný směr do Štětí. V případě zájmu o bližší informace a domluvení prohlídky pozemku volejte makléře.