Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji ideální stavební pozemek o výměře 810 m2 v oblíbené nezáplavové lokalitě v obci Kly, v katastrálním území Kly, s příznivou orientací ke světovým stranám.
Pozemek je dle územního plánu v zastavitelném území, nachází se v zástavbě s rodinnými domy a dle územního plánu na něm lze postavit rodinný dům o jednom podzemním podlaží a dvěma nadzemními podlažími s tím, že maximální výška římsy nad rostlým terénem je 7 m.
Střecha je požadována sedlová popř. polovalbová. Maximální zastavěnost parcely je 25%.
Při stavbě rodinného domu bude nutné zastavěnou plochu vyjmout ze zemědělského půdního fondu, cena za vyjmutí 1 m2 je 14,91 Kč.
Výška oplocení k veřejnému prostoru je max. 2 m.
V ulici je splašková tlaková kanalizace, která se nachází cca 3,5m od oplocení parcely. Vzhledem k vyčerpané kapacitě čistírny odpadních vod u veřejné tlakové kanalizace, je nyní odborem životního prostředí dočasně požadováno a povolováno odkanalizování do domácí čistírny odpadních vod. Pokud stavebník domu úřadu prokáže, že parcela nevsakuje, je povoleno odkanalizování do jímky.
Vodovod je veden v ulici, s přípojkou vody na parcelu do plastové šachty s kulovým uzávěrem, která je umístěna na vlastním pozemku asi 1 m za plotem. V pilíři v oplocení je hlavní uzávěr plynu (HUP), v druhém pilíři je elektropřípojková skříň a ve třetím pilíři je pevná linka Telecom. V ulici je veřejné ledkové osvětlení. Jednosměrná příjezdová komunikace je z části panelová a z části zpevněná štěrková. Ze sousedního pole si lze od Povodí Labe koupit užívání labské vody z nejbližšího hydrantu na zalévání zahrady, anebo je možné vybudovat na zahradě vlastní studnu. Připojení na WiFi je od místního provozovatele. Celá parcela je oplocena pletivem se zabetonovanými sloupky. V obci je obecní úřad, MŠ, ZŠ Záboří, fotbalové hřiště, dětské hřiště, 2 hospody, potraviny Krauzovna, uzeniny Kohout. Obcí vede Labsko-Řípská cyklostezka. Zastávka busu 369 na Mělník a do Prahy – Ládví, 471 na Mělník a do Kostelce n/L, 470 na Mělník a do Kralup n/V a 472 na Mělník a do Kostelce n/L. Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekém Mělníku a Neratovicích. V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.
Žádost o prohlídku
Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.