Komerční areál s kovovýrobou se zázemím, 2523 m2, Všetaty

000714
Ing.arch.Petr Burda
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji areál kovovýroby sestávající z výrobní haly 15x55 m a napevno ukotveného zatepleného mobilheimu 3,7x11 m využívaného jako kancelář ředitele. Celková plocha areálu je 2.523 m2, zastavěná plocha halou je 843 m2. Celý areál byl postupně od r.2015 zrekonstruován do současné podoby. Nosnou konstrukci haly tvoří ocel. sloupy s ocel. vazníky s původním plech. stropem a opláštění je vyzděno z tvárnic. V hale bylo osazeno 19 plast. oken v novém ostění, v celé hale je SDK podhled, nová bet. podlaha tl. 150mm z drátkobetonu a celá hala byla zateplena 50mm polystyrenem s fasádou s lepidlem a perlinkou a novým silikon. nátěrem. Střecha byla pokryta novou krytinou z titanzink. plechu s hromosvodem, novými žlaby a svody z pozink. plechu. Hala je rozdělena na výrobní část o ploše 680 m2 a obytnou část pro zaměstnance se 4 místnostmi, kuchyňkou a jídelnou, sprchou a WC. Obytná část byla rozdělena novými příčkami ze zdvojeného SDK z obou stran a vše vymalováno. V obytné části byla osazena 4 nová dveřní křídla se zárubněmi a v podhledu rozvedeny nové elektroinstalace s bodovkami. V soc. zařízení jsou 2 nové WC mísy, el. bojler zn. Tesy 160l a vodoměr. V kuchyni je nová linka s kombinovaným sporákem na PB bombu. Vytápění celé haly zajišťuje nový kotel Ekoefekt s automat. zásobníkem Carborobot na uhlí 2.třídy, při plném zásobníku a nastavené teplotě v hale 15°C vydrží 4 dny. Kotel je zaústěn do dvouprůduchového vysokého komínu s ventilátorem. Od kotle vedou nové měděné rozvody k radiátorům a ve výrobní hale byly odborně přetrasovány elektroinstalace. Celý areál je odkanalizován do beton. jímky umístěné na vlastním pozemku. Lze se napojit na obecní kanalizaci, která vede v ulici při protilehlém chodníku. Areál je napojen na obec. vodovod, vodoměr v obytné části haly. Areál je geometricky vytýčen, geom. značky na rozích. Do haly je přivedena elektřina 220V a 380V s několika zásuvkami po celém areálu s podnikatelskou sazbou 8h nočního proudu a jističem 63A. Vedle výrobní haly byl v roce 2016 ukotven na beton. patkách mobilní dům (na základě povolení o umístění), který byl z boku obložen OSB deskami a zateplen 50mm polystyrenem, zespodu zateplen 100mm polystyrenem a opatřen novou fasádou s lepidlem, perlinkou a silikon. nátěrem. Vytápění mobilheimu zajišťuje el.kotel Protherm se zásob. ohřívačem o objemu 30l. Mobilheim byl zastřešen novou dř. konstrukcí se záklopem a plech. krytinou, s novými žlaby a svody. Za mobilheimem je zastřešené posezení a upravený terén z 300tun tříděné ornice, vysetý trávník a vysázené ovocné stromy. Mobilheim je vybaven mobilní klimatizací. Areál je oddělen od souseda novou 70m dlouhou a 80cm vysokou zídkou z beton. tvárnic. V ceně jsou všechny stroje na kovovýrobu viz fotodokumentace, více informací na prohlídce. Lze předat i zakázky se stálými odběrateli, dosavadní roční obrat 13-15 mil. Kč. V případě zájmu o bližší informace a domluvení prohlídky nemovitosti volejte makléře.

Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší specifikace
 

  • Evidenční číslo: 000714
  • Typ nemovitosti: Komerční
  • Podtyp nemovitosti: Výrobní prostory
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Všetaty
  • Cena: 20 000 000 Kč
  • Cena poznámka: vč. provize a právního servisu, + daň 4% z nabytí nemovitosti, Měs. poplatky: el. 19.630 Kč, vodné 650 Kč
  • Stav zakázky: Aktivní
  • Možno hypotéka: Ne
  • Plocha: 680 m2
  • Obytná plocha: 155 m2
  • Užitná plocha: 843 m2
  • Plocha parcely: 2523 m2
  • Výrobní plocha: 680 m2
  • Nebytová plocha: 680 m2
  • Elektřina: 230/400 V
  • Plyn: V dosahu
  • Voda: Vodovod
  • Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)
  • Sklep: Ne
  • Výtah: Ne
  • Parkování: Venkovní stání
  • Konstrukce budovy: Montovaná
  • Druh smlouvy: Výhradní
  • Vytápění: Ústřední palivové
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
  • Patro: Přízemí
  • Počet místností: 2
  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Vlak
  • Využití: Komerční
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Ostatní fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30