Realitka pro Vás

Realitní kancelář

burdareality.cz

pro Vás zajistí kompletní

realitní, právní a finanční

servis při prodeji Vaší

nemovitosti, bytu, domu, 

pozemku, chalupy, chaty, 

stavební parcely a garáže.

REALITKA PRO VÁŠ

BYT DŮM POZEMEK

Realitní kancelář

burdareality.cz

Specialista na Neratovice,

Mělník a Středočeský kraj.

Specialista na byty,

domy, pozemky .

Potřebujete prodat

nemovitost nebo jen

poradit? Volejte na tel.

608 958 634

Nabízíme Vám odměnu

za tip na prodej

bytu 5.000,-Kč

domu 10.000,-Kč

pozemku 5.000,-Kč

Odměna pro Vás za tip







  

Pěkný penzion s restaurací a 7 pokoji s kapacitou 15 lůžek, Cítov

000644
Ing.arch.Petr Burda
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pěkný penzion s restaurací a ubytováním-15 lůžek, s terasou a parkováním v obci Cítov. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Levnější stočné se platí obci a voda Středočeským vodárnám. Dům má vlastní vrtanou studnu, která se nyní nevyužívá, rovněž tak i původní plast. jímka. Ústř. etážové vytápění zajišťují 2 plyn. kotle Protherm a Thermona umístěné v podkroví, přičemž 1 kotel vytápí pokoje a 2. kotel vytápí celé přízemí, zároveň při výpadku 1 kotle lze celý objekt přepojit na 2. funkční kotel. Jeden kotel ohřívá vodu pro pokoje, voda pro přízemí je ohřívána 2 el. bojlery Dražice o objemu 160 l. V přízemí je zádveří, toalety, restaurace s barem, kuchyně s přípravnou, mycí kout na černé nádobí, sklad na potraviny s kov. regály, sklad a příprava zeleniny s dřezem a prac. stolem, sklad na lahvové nápoje, sklad na sudové pivo a šatna pro personál s malým trezorem. Vstup pro personál a zásobování je oddělený od vstupu pro hosty, ale v případě potřeby propojitelný. Pohyb ubytovaných hostů k pokojům lze usměrnit tak, aby hosté využívali samostatný vchod nebo procházeli přes restauraci. V kuchyni zůstane: 3x hořáková profi kamna s digestoří a se vzduchotechnikou, 1x el. bojler 160l Dražice, 2x mikrovlnná trouba, 1x pec na pizzu, 2x nerez stoly, 1x mycí dvoudřez, 1x prac. stůl, režon na ohřev jídla zn. Susegana BME21 (Itálie), kombi sporák Mora classic, 1x plyn. stolička na ohřev potravin v hrncích, 1 regál plastový, 1 regál kovový, 3x lednice s mrazákem. V mycím koutu zůstane mycí dřez na černé nádobí a za ním 2. bojler Dražice na 160l. V restauraci zůstane bar, kamer. systém (monitorující i parkoviště), TV zn. LG se satelitem a DBT2 tunerem, pokladna s dotyk. displejem zaregistrovaná od 01.12.2016 na EET se 2 tiskárnami, přičemž 1 je na baru a 2. v kuchyni. Na smlouvu s pivovarem lze přenechat pípu s nerez. stolem s odkapávačem a zařízení zahrádky se slunečníky, stejně tak i chladící vitrínu CocaCola a rovněž tak i IVT hrací automat (má povolení i na rok 2017) a 2x sázkový samoobslužný terminál SynotTip. V případě nezájmu budou vráceny firmám. Stoly a židle v restauraci zůstanou. V přízemí i v patrech jsou samostatné wifi od firmy Tronic a komunikují mezi sebou. V 1. patře jsou 4 pokoje o kapacitě 9 lůžek (3 dvoulůžk. a 1 třílůžk.). Ve 2. patře jsou 3 dvoulůžk. pokoje. Všechny pokoje mají soc. zařízení se sprchou a WC a do všech pokojů byly před půl rokem koupeny matrace, deky, povlečení, ručníky a TV. V celém přízemí a v koupelnách pokojů v 1. patře podlahu pokrývá dlažba, v koupelnách v 2. patře je lino a na schodišti a chodbách koberec. Kolaudace na objekt obč. vybavenosti 13.01.1999. Obci se platí pobyt. taxa 6 Kč/os./noc nebo paušál 1800 Kč/rok a parkování cca 1500 Kč/rok. V místě je pošta, knihovna, ZŠ, MŠ, KD, prodejny, fotbal, beachvolejbal, basketbal, tenis a koupaliště. V obci působí hasiči, myslivci, TJ Sokol, chovatelé a tenisový klub. Obec pořádá akce. V případě zájmu volejte makléře.

Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší specifikace
 

  • Evidenční číslo: 000644
  • Typ nemovitosti: Komerční
  • Podtyp nemovitosti: Penzion
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Cítov
  • Cena: 2 870 000 Kč
  • Cena poznámka: vč. provize RK + daň z nabytí nemovitých věcí 4%, Měs. poplatky: plyn 3000Kč, el. 1500Kč, voda 1200Kč, net 500Kč
  • Stav zakázky: Rezervace
  • Možno hypotéka: Ano
  • Plocha: 348 m2
  • Obytná plocha: 95,3 m2
  • Užitná plocha: 348 m2
  • Plocha parcely: 379 m2
  • Skladová plocha: 41,5 m2
  • Prodejní plocha: 57,7 m2
  • Nebytová plocha: 348 m2
  • Elektřina: 230/400 V
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)
  • Připojení na internet: Wi-Fi
  • Sklep: Ne
  • Výtah: Ne
  • Parkování: Venkovní stání
  • Konstrukce budovy: Smíšená
  • Druh smlouvy: Výhradní
  • Vytápění: Ústřední plynové
  • Charakter obce: Vesnice
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Patro: 2. patro
  • Celkem pater: 2
  • Počet místností: 8
  • Počet nadzemních podlaží: 3
  • Počet parkovacích míst: 10
  • Rok renovace: 1999
  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Umístění: V obci
  • Zástavní právo: Banky
  • Dopravní dostupnost: Příměstská doprava, Auto
  • Podkroví: Ano
  • Využití: Komerční
  • Stravování: Ano
  • Ubytování: Ano
  • Počet a typ hotelových pokojů: 7
  • Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
  • Ukazatel energetické náročnosti budovy: 610 kWh/m2 za rok
  • Energetická náročnost podle vyhlášky: 78/2013 Sb

Ostatní fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30