Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji rodinný dům se 3 plně vybavenými apartmány, s kanceláří, s dvorem s pergolou s nábytkem z masivního dřeva, se zámkovou dlažbou, s vyzděným grilem a posezením, u kterého je venkovní toaleta s menším umyvadlem.
U domu je v ceně jako bonus oplocené parkoviště pro 6-7 osobních aut na vlastním pozemku, se dvěma pojízdnými branami s přípravami pro dálkové ovládání, s el. přípojkou 380V, se zámkovou dlažbou. Dům je nyní využíván jako penzion s kapacitou ubytování pro 18 – 20 lidí, ale rovněž ho lze využít jako firemní sídlo nebo k bydlení pro více generací, nebo k pronájmu jednotlivých bytů.
V domě jsou 3 byty dispozice 2+kk, všechny s vlastní kuchyní a koupelnou s WC. Vstup do všech bytů je ze společné chodby v domě. Horní apartmán má ještě samostatný letní vstup ze dvora po ocelovém schodišti ze žárového pozinku, kterým se vchází do kuchyně s jídelnou, kde je kuch. linka s el. sporákem Hotpoint Ariston a lednice s mrazákem Zanussi.
Zastavěná plocha objektu je 140 m2, užitná plocha 187,72 m2, užitná plocha 1. bytu je 57,62 m2, obytná cca 45 m2, užitná plocha 2. bytu je 43,2 m2, obytná cca 35 m2, užitná plocha 3. bytu je 44,3 m2, obytná cca 35 m2, a užitná plocha společných prostor 42,4 m2. Dům je zděný a před 10 lety byla zateplena fasáda polystyrenem tl. 10 cm, s plastovými okny. Z jedné strany byla zhotovena nová střecha a osazena 4 nová střešní okna. Před 5 lety byla osazena garážová vrata od f. Okna Macek s oficiálně povoleným výjezdem do ulice s nájezdy přes chodník. Dům je napojen na spádovou kanalizaci, vodovod, plynovod a dálkové vytápění z teplárny. Plynový kotel, vodoměr a průtokoměr na zpátečce zn. Kamstrup Multical401 (kalorimetr) jsou ve sklepě. Do domu je přivedena elektřina 220V a 380V (zásuvky v kanceláři, v pergole i na parkovišti). Vodu pro 2 byty ohřívá nový plynový kotel RheemGlas Fury 25V30S-2 o objemu 114l a vodu pro 1 byt el. bojler. Ve dvou bytech jsou přípojky na pračku. Horní apartmán nemá přípojku pro pračku. Komín byl vyvložkovaný nerezem v letech 2018/19. V horním apartmánu propojuje obytnou místnost se spacím patrem vřetenové ocel. schodiště se zavěšenou ocelovou schodnicí s dřevěnými stupni. V každém pokoji i v pergole je k dispozici wi-fi. U pergoly je záhon s rybízem a angreštem. Přes dvůr je umožněn průchod sousedovi do vedlejšího objektu zajištěný věcným břemenem. Měsíční náklady za vytápění za listopad 2022 byly 4320 Kč a za prosinec 2022 byly 4610 Kč, el. 4.510 Kč, plyn 880 Kč, voda 1540 Kč, internet 450 Kč, záloha el. na parkovišti 110 Kč. Dům je k dispozici ihned, dle dohody. V místě najdete veškerou občanskou vybavenost, nemocnici, supermarkety, MŠ, ZŠ, úřady, poštu, sportoviště, autobusové a vlakové nádraží, dětská hřiště, plavecký bazén, koupaliště, restaurace. Výborné dopravní spojení autobusy a vlaky směr Neratovice, Praha i opačný směr do Štětí. V případě zájmu o bližší informace a domluvení prohlídky volejte makléře.
Žádost o prohlídku
Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.