Rodinný dům s dvorem, 344 m2, Brandýs nad Labem – Stará Boleslav

000817
Ing.arch.Petr Burda
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zděný rodinný dům s dvorem o ploše parcely 344 m2 v Brandýse nad Labem – Staré Boleslavi. Dům nabízíme ve stavu hrubé stavby i s vyřízeným stavebním povolením a projektem na jeho rekonstrukci. Původní zděný dům z cihel byl vlastníkem kompletně vyčištěn, zbaven všech vnitřních nenosných konstrukcí a podlahových krytin a byl vybetonován nový podkladní beton. Zároveň vlastník strhnul původní strop a tím odkryl konstrukci střechy s krokvemi, latěmi a taškovou krytinou. Původní omítku zdí očistil na cihly a nově z 80 % celkové plochy nahrubo omítnul. Na straně do dvora vlastník vyzdil přístavek s předsíní včetně sklepního prostoru. Veškeré vnitřní kanalizační svody a vnitřní odpady vyvedl a připravil k napojení připojovacího potrubí. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě v ulici. Elektroměr a plynoměr je umístěn na fasádě domu do ulice, vodoměr je ve vodoměrné šachtě na parcele, na které je rovněž umístěna i kanalizační šachta. Na dvoře je zahradní domek, který slouží k uskladnění materiálu na dokončení přestavby domu, dle projektu je zahradní domek navržen k demolici, záleží na novém majiteli. Současný vlastník začal dům rekonstruovat pro sebe a svoji rodinu, ale z důvodu zaměstnání se rozhodl dům prodat a novému majiteli nabízí dokončení přestavby dle zpracovaného projektu za 2.200.000,- Kč. Pokud tuto nabídku nový majitel nevyužije, bude mu v ceně domu předáno vyřízené stavební povolení na 2 roky a kompletní projektová dokumentace. V přílohách najdete fotografie současného stavu a také navrhovaný nový stav včetně výměr všech místností po dokončení rekonstrukce domu s dispozicí 5+kk. V přízemí domu je plánováno zádveří, obývací pokoj s kuch. koutem, ložnice, pracovna, koupelna, WC a technická místnost. V patře budou 2 pokoje, chodba, terasa a koupelna s WC. Výměra zastavěné plochy domem po rekonstrukci bude 115,61 m2, užitná plocha bude 126,19 m2 a obytná plocha bude 74,73 m2. V místě je veškerá občanská vybavenost s výborným dopravním spojením do Prahy. V případě zájmu o bližší informace a domluvení prohlídky domu volejte makléře.

Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší specifikace
 

  • Evidenční číslo: 000817
  • Typ nemovitosti: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Samostatný
  • Dispozice: 5+kk
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
  • Cena: 5 700 000 Kč
  • Cena poznámka: včetně provize RK a právního servisu
  • Stav zakázky: Aktivní
  • Možno hypotéka: Ano
  • Plocha: 126 m2
  • Obytná plocha: 74,7 m2
  • Zastavěná plocha: 115,6 m2
  • Užitná plocha: 126,2 m2
  • Plocha parcely: 344 m2
  • Elektřina: 230 V
  • Kanalizace: Městská
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Sklep: Ano
  • Terasa: Ano
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Parkování: Venkovní stání, U domu (veřejné)
  • Konstrukce budovy: Cihla
  • Druh smlouvy: Výhradní
  • Charakter obce: Velké město
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Celkem pater: 1
  • Počet nadzemních podlaží: 2
  • Stav nemovitosti: Dobrý
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Zařízeno: Nezařízeno
  • Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, Vlak
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Ostatní fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27