Rodinný dům 5+kk s dvorem, dílnou a sklepem, 267 m2, Obříství

000884
Ing.arch.Petr Burda
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji kompletně rekonstruovaný rodinný dům s dvorem, bazénem, pergolou, dílnou a sklepem s kamennou klenbou a se studánkou s užitkovou vodou, dispozice 5+kk v obci Obříství. V zádveří v přízemí je umístěno designové schodiště do patra s nosnou ocelovou schodnicí a dř. lakovanými stupni ze spárovky, pod schodištěm je rozvodnice podlahového vytápění s 6 samostatně ovládanými uzly pro jednotlivé topné hady, dále samostatné WC s umývátkem a ze zádveří lze vstoupit do obývacího pokoje a do ložnice se sociálkou. V centru vzdušného otevřeného prostoru obývacího pokoje se světlou výškou 5,5 m je krbová vložka zaústěná do vyvložkovaného komínu, s falešnou pecí, kterou tvoří klenutý strop nad schody do sklepa. Naproti peci je dlouhá kuch. linka v odstínu světlý dub se spotřebiči: 2 lednice, mrazák, pračka, myčka, mikrovlnka, vše zůstane. Součástí prostorné ložnice je šatna za šatní skříní, zasklený široký sprchový kout a polopříčkou oddělené zavěšené WC a bidet. Z galerie v patře, kterou lze využívat jako pracovnu či knihovnu, jsou přístupné dvě místnosti a koupelna s přípravou pro vanu, WC a umyvadlo. V celém přízemí je dlažba s podlahovým vytápěním, v patře jsou plovoucí podlahy a vytápění deskovými radiátory. Dům je napojen na obecní vodovod. Šachta i kanalizační jímka jsou na dvoře. Jistič k čerpadlu kanalizace je na fasádě vedle vstupních dveří do dílny. Dílna (technická místnost) se nachází hned za štítovou zdí. V dílně je zásuvka 380 V a vedle vstupních dveří je umístěn plynový průtokový kotel Viessmann, který zajišťuje vytápění i ohřev vody, od něhož vedou měděné rozvody k radiátorům. Plynoměr i elektroměrná skříň jsou ve štítové zdi domu přístupné z ulice. Rozvaděč s jističi je v technické místnosti a druhý je v zádveří domu. V domě jsou připravené přípojky na vnitřní saunu. Do domu je přivedena pevná linka od O2 TV a Wifi. Dům je zděný ze smíšeného zdiva, s plastovými okny z vnějšku v odstínu zlatý dub, zevnitř bílé. Strop tvoří dř. trámy, zateplení 33 cm v šikminách dř. krovu mezi krokvemi, na nichž je upevněna plechová krytina Satjam na latích. V celém domě jsou sádrokartonové podhledy. Osvětlení ob. pokoje a kuchyně zajišťují 4 střešní okna Velux s izolačním trojsklem a v patře 6 střešních oken s izolačním dvojsklem. Štítová fasáda a fasáda do dvora byla zateplena. Na dvoře se zámkovou dlažbou je bazén Mountfield 6x3 m s filtrací a čerpadlem, s kamínkovým kobercem okolo bazénu a se zástěnou a pergolou s rákosovou rohoží. Na dvoře je možné parkovat 1 auto a další stání jsou v ulici. Uvolnění domu je možné dle dohody, do 1 měsíce. V obci najdete ZŠ, MŠ, potraviny, OÚ, knihovnu, poštu, kavárnu, restauraci, dětská hřiště a zastávku busu 348 směr Praha Bulovka, 473 do Neratovic a 470 do Kralup n/V. V případě zájmu volejte makléře.

Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší specifikace
 

  • Evidenční číslo: 000884
  • Typ nemovitosti: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Samostatný
  • Dispozice: 5+kk
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Obříství
  • Cena: 9 000 000 Kč
  • Cena poznámka: včetně provize a právního servisu, Daň z nemovitosti 300 Kč, odpad 600 Kč na osobu
  • Stav zakázky: Aktivní
  • Možno hypotéka: Ano
  • Plocha: 190 m2
  • Obytná plocha: 155 m2
  • Zastavěná plocha: 145 m2
  • Užitná plocha: 190 m2
  • Plocha parcely: 267 m2
  • Elektřina: 230/400 V
  • Kanalizace: Městská
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Zdroj teplé vody: Shodný s vytápěním
  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Sklep: Ano
  • Terasa: Ne
  • Výtah: Ne
  • Parkování: Venkovní stání
  • Konstrukce budovy: Smíšená
  • Druh smlouvy: Výhradní
  • Vytápění: Ústřední plynové
  • Charakter obce: Vesnice
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Kulturní zařízení
  • Celkem pater: 1
  • Počet nadzemních podlaží: 2
  • Stav nemovitosti: Po rekonstrukci
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Zařízeno: Částečně zařízeno
  • Dopravní dostupnost: Příměstská doprava, Auto
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Ostatní fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30 photo_31 photo_32 photo_33 photo_34 photo_35 photo_36 photo_37 photo_38 photo_39 photo_40 photo_41 photo_42 photo_43 photo_44 photo_45 photo_46 photo_47