Dvougenerační RD 2+kk a 4+kk s terasou, zahradou a garáží, Zlosyň

000762
Ing.arch.Petr Burda
Exkluzivně Vám nabízíme dvougenerační rodinný dům v obci Zlosyň. Dům je řešen jako přízemní 2+kk s koupelnou, chodbou a zádveřím a patrové 4+kk s chodbou, terasou, koupelnou a půdou. Z terasy vedou schody na zahradu. Oba byty mají samostatný el.rozvaděč s jističi. V suterénu je 5 chlévů, 3 s cihelnými klenbami a 2 s hurdiskami. Celková plocha parcely činí 235 m2. Garáž stojí na obecním pozemku. Dům se sestává ze zrekonstruované původní hmoty domu ze smíšeného zdiva a dvou přístaveb z cihel Ytong tl. 300mm + 100 mm polystyren + lepidlo a fasádní omítka. Sklepní zdivo je smíšené, garáž je z monolitického ŽB do ztraceného bednění. Střecha je z pálených tašek Jirčany na dř. krovu a latích s folií a kontralatěmi. Dešťové svody jsou z pozink. natřeného plechu zaústěné do trativodu v zahradě. Úžlabí je také z pozinku. Přízemí bylo od sklepů odizolováno proti vlhkosti. V domě jsou plastová okna Geus, zvenku bílá, zevnitř hnědá, pouze v garáži jsou okna dřevěná zdvojená. V přízemí je příprava pro alarm a čidla svedená do centrální krabice s kódovačem. Spodní koupelna je vybavena roh. vanou 150x150cm, sprch. koutem 90x90cm, umyvadlem, WC a přípojkami pro pračku, s novým připojovacím potrubím kanalizace a vody v plastu. V horní koupelně je smaltovaná vana 170x70cm, zavěšené WC Geberit se zazděnou nádržkou, umývátko, otopný žebřík a bojler 80l. V obou bytech je kuch. linka se sklokeram. varnou deskou a el. troubou. Podlahy v patře jsou laminátové, v koupelně dlažba na OSB deskách s adhézním můstkem. Horní koupelna je opatřena hydroizolační stěrkou. Podlahy v přízemí v chodbě, obýv.pokoji a v koupelně pokrývá dlažba na betonu, ve dvou pokojích je plovoucí podlaha. Dům je napojen na elektřinu 220V a 380V, zásuvka 380V je na zdi domu v zahradě a v garáži, kde je jistič na 380V. Elektroměr je na fasádě do ulice. V bytě 2+kk v přízemí jsou zásuvky po bývalých přímotopech na noční proud s příkonem 40 kWh. Odkanalizování domu je do veřejné kanalizace. Plyn v domě není, plynovod je veden v ulici. Každý byt má svůj bojler na 80l zn. Dražice. Bojler pro byt 2+kk je umístěn ve sklípku a bojler pro byt 3+1 je v koupelně v patře za zástěnou. Na bojlery je sazba nočního proudu. Dům je vytápěn dřevem, a to krbovou vložkou s výměníkem, s novými ventilátory a litinou, s rozvody horkého vzduchu do všech místností. Krb je zaústěn do nového vyvložkovaného komínu. Majitel zanechá 3 řady dřeva na výtop a ovocné dřevo (třešeň, meruňka, švestka) na uzení. Dům je napojen na veřejný vodovod. Vodoměr je v chlévě. Mezi přístavbou a garáží je obestavěna obecní kamenná studna, do které je natažena trubka s domácí vodárnou, 4 roky neužívaná. Na zahradě je udírna s přístřeškem. V obci je OÚ, MŠ, restaurace, potraviny, dětská hřiště a zastávky busu 372 do Prahy – Kobylisy a 470 do Kralup a Mělníka. ZŠ a stavební úřad je ve Veltrusích. Lékaři a FÚ v Kralupech. V případě zájmu volejte makléře.

Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší specifikace
 

  • Evidenční číslo: 000762
  • Typ nemovitosti: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Samostatný
  • Dispozice: 5+1
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Zlosyň
  • Cena: 3 500 000 Kč
  • Cena poznámka: + provize RK + daň z nabytí 4% z kupní ceny, Měs.poplatky: voda 840 Kč, el. 3500 Kč
  • Stav zakázky: Rezervace
  • Možno hypotéka: Ano
  • Plocha: 196 m2
  • Obytná plocha: 145,9 m2
  • Zastavěná plocha: 131,3 m2
  • Užitná plocha: 196,4 m2
  • Plocha parcely: 235 m2
  • Plocha zahrady: 103,7 m2
  • Elektřina: 230/400 V
  • Voda: Vodovod
  • Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)
  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Sklep: Ano
  • Terasa: Ano
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Parkování: Garáž
  • Konstrukce budovy: Smíšená
  • Druh smlouvy: Výhradní
  • Vytápění: Ústřední palivové
  • Charakter obce: Vesnice
  • Celkem pater: 1
  • Počet bytových jednotek: 2
  • Počet nadzemních podlaží: 2
  • Rok renovace: 2004
  • Stav nemovitosti: Dobrý
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Zařízeno: Nezařízeno
  • Dopravní dostupnost: MHD, Auto, Dálnice
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Ostatní fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30