Rodinný dům se dvěma byty 2+1, s dvorem, s kůlnami a sklepem, 445 m2, Mělník

000814
Ing.arch.Petr Burda
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma byty 2+1, se zatravněným dvorkem, kůlnami a zaklenutým kamenným sklepem a předzahrádkou v klidné, nezáplavové části Mělníka. Dům zaujme svojí malebností a intimitou zatravněného dvorku, který poskytuje soukromí a prostor pro umístění např. malého bazénu, vířivky nebo trampolíny a posezení. Do dvora ústí vstupy z obou dvou přízemních bytů, vstup ze sklepa a všechny dveře do kůlen a skladů. Na dvůr lze zajet autem dvoukřídlými vraty. Celková plocha pozemku činí 445 m2. Za domem ještě majitel ze sousedního pozemku v ceně přidá výměru cca 60 m2, tzn., že majitel na své náklady zajistí geometrické rozdělení a připojení asi 3 m širokého pruhu pozemku za domem se šachtou horkovodu, čímž se celková plocha prodávané parcely zvětší na cca 505 m, vše je v ceně. Dům je vyzděn ze smíšeného zdiva, napojen na elektřinu, vodu a spádovou kanalizaci přes sběrnou šachtu na dvoře. V levém křídle půdorysného „L“ byl v r. 2014 zrekonstruován jeden byt 2+1, s novými rozvody elektroinstalace, vody i kanalizace, s novou kuch. linkou s el. sporákem, s novými plastovými okny s plast. parapety a žaluziemi a novými dveřmi. Podlahu pokrývá dlažba a nové lino na OSB deskách. Vodu ohřívá el. bojler Dražice 160l a vytápění zajišťuje elektrokotel, které jsou oba umístěné ve vestavěné skříni v chodbě. V pravém křídle půdorysného „L“ je druhý byt 2+1, který je v původním stavu, s původní kuch. linkou s plynovým sporákem napojeným na PB bombu, s dřevěnými špaletovými okny, s původními dř. podlahami, na kterých je položené původní lino, vytápěný horkovodem s měřičem. Vodu ohřívá bojler Gorenje o objemu 120l umístěný ve velké koupelně, ve které je sprch. kout a umyvadlo se zrcadlem a bodovkami. Každý byt má svůj vlastní elektroměr. Vodoměr je hlavní a podružný. Dům pokrývá střecha z pálených tašek z r. 2009. Do podkrovního prostoru je přístup po vnějším ocelovém schodišti ze štítu v pravém křídle. Nad kůlnami je nová střecha z r. 2019 z plechových šablon Satjam. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, zatím uvádíme "G". Dům je možné financovat hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme zdarma. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávka autobusu i vlaku, potraviny, kavárna, dětské hřiště, MŠ i ZŠ. Ve městě Mělník najdete veškerou občanskou vybavenost, nemocnici, supermarkety, MŠ, ZŠ, úřady, poštu, sportoviště, autobusové a vlakové nádraží, dětská hřiště, plavecký bazén, koupaliště, restaurace. Výborné dopravní spojení autobusy a vlaky směr Neratovice, Praha i opačný směr do Štětí. V případě zájmu o bližší informace a domluvení prohlídky domu volejte makléře.

Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší specifikace
 

  • Evidenční číslo: 000814
  • Typ nemovitosti: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Samostatný
  • Dispozice: 4+2
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Mělník
  • Cena: 3 990 000 Kč
  • Cena poznámka: včetně provize RK a právního servisu, předpokládané měs. náklady na 1 byt. jednotku 2000 Kč horkovod, 1000 Kč el., 700 Kč voda
  • Stav zakázky: Rezervace
  • Možno hypotéka: Ano
  • Plocha: 130 m2
  • Obytná plocha: 85 m2
  • Zastavěná plocha: 225 m2
  • Užitná plocha: 130 m2
  • Plocha parcely: 445 m2
  • Elektřina: 230/400 V
  • Kanalizace: Městská
  • Voda: Vodovod
  • Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)
  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Sklep: Ano
  • Terasa: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Parkování: Venkovní stání, U domu (veřejné)
  • Konstrukce budovy: Smíšená
  • Druh smlouvy: Výhradní
  • Vytápění: Ústřední elektrické
  • Charakter obce: Velké město
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Celkem pater: 0
  • Počet bytových jednotek: 2
  • Počet nadzemních podlaží: 1
  • Rok renovace: 2014
  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Zařízeno: Nezařízeno
  • Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Dálnice, Vlak
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Ostatní fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30