Chata 2+kk se zahradou, 2607 m2, Vraňany – Mlčechvosty

000887
Ing.arch.Petr Burda
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji částečně podsklepenou chatu s podkrovím, dispozice 2+kk, se sklepem, s dílnou a se zahradou o celkové výměře parcel 2607 m2 v obci Vraňany – Mlčechvosty. Dům je bez čísla evidenčního, ale v současné době se vyřizuje jeho přidělení a bude tedy možné využívat nemovitost k trvalému bydlení. Užitná plocha chaty vč. sklepa je 75,6 m2, obytná plocha je 55,6 m2, užitná plocha samostatně stojící dílny je 10,2 m2. Zastavěná plocha chaty je 35 m2 a zastavěná plocha dílny je 15 m2. V roce 2020 byl dům kompletně zrekonstruován, fasáda byla zateplena polystyrenem tl. 8 cm a byly rozvedeny nové elektroinstalace v mědi s novým rozvaděčem v zádveří. Elektroměr je umístěn ve sloupku u příjezdové cesty. Do domu je přivedena elektřina, se sazbou D2d nočního proudu 20h, internet od ForteNet a O2 TV. V přízemí je podlahové vytápění s el. rohožemi pod dlažbou v obývacím pokoji, kde je také připravený komín na kamna, která jsou připravena v dílně. V patře je vytápění zajištěno mobilním el. přímotopem a podlahu pokrývá plovoucí podlaha. Strop je betonový se sádrokartonovým podhledem v patře, všechna okna jsou dřevěná s dvojitým sklem a s venkovními roletami ovládanými ručně. Zdivo je kombinované z tvárnic a plných cihel tl. 30 cm. Střešní krytinu tvoří cementotřískové šablony, dřevěný krov je zateplen vatou, podhled v podkroví je celý tvořen sádrokartonem. Schody do patra jsou dřevěné schodnicové. Kuchyňská linka z r. 2020 je vybavena nerezovým dřezem, troubou, myčkou a sporákem Candy, digestoří Marco a lednicí Beko. Pračka a sušička jsou umístěné ve sklepě, ale nezůstanou. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, skříňka se zrcadlem, sklopný přebalovací pult na stěně, WC a el. topný žebřík. Dům je odkanalizován do plastové jímky s čerpadlem o objemu 4 m3. Odpad z pračky a sušičky je také přečerpáván do jímky. Voda je odebírána čerpadlem z vlastní studny, která je hluboká cca 10 m s hladinou vody cca 1 m, vody byl vždy dostatek. Ohřev vody zajišťuje el. bojler, který je umístěný ve sklepě. Uvolnění domu bude možné nejdříve za 1 měsíc od doběhu peněz prodávajícím na účet, nebo je možné, aby prodávající zůstali u kupujících déle v pronájmu po dobu výstavby svého nového domu, bude-li možné se na tomto domluvit. Na pozemku oploceném pletivem je zděná dílna, kryté posezení s venkovní udírnou, pískoviště, oplocená zeleninová zahrada a rostou zde 3 ořechy, několik jabloní, švestky, třešeň a hruška. V obci najdete obecní úřad, poštu, MŠ, ZŠ, hospodu, restauraci, dětské hřiště, vlakovou i autobusovou zastávku. Další občanská vybavenost je v nedalekých Ledčicích, kde je také HistoryPark Ledčice. V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší specifikace
 

  • Evidenční číslo: 000887
  • Typ nemovitosti: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Chata
  • Dispozice: 2+kk
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Vraňany
  • Cena: 4 717 800 Kč
  • Cena poznámka: Včetně provize RK, Zálohy: el. 3800 Kč/měs., net 250 Kč/měs., odvoz odpadu 600 Kč / rok
  • Stav zakázky: Aktivní
  • Možno hypotéka: Ano
  • Plocha: 86 m2
  • Obytná plocha: 55,6 m2
  • Zastavěná plocha: 50 m2
  • Užitná plocha: 85,8 m2
  • Plocha parcely: 2607 m2
  • Elektřina: 230 V
  • Kanalizace: Není
  • Plyn: Není
  • Voda: Vlastní studna
  • Zdroj teplé vody: Elektrický se zásobníkem (bojler)
  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ne
  • Sklep: Ano
  • Terasa: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Parkování: U domu (veřejné)
  • Konstrukce budovy: Smíšená
  • Druh smlouvy: Výhradní
  • Vytápění: Lokální elektrické
  • Charakter obce: Vesnice
  • Celkem pater: 1
  • Počet nadzemních podlaží: 2
  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Zařízeno: Částečně zařízeno
  • Dopravní dostupnost: Příměstská doprava, Auto, Vlak
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Ostatní fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30