Realitka pro Vás

Realitní kancelář

burdareality.cz

pro Vás zajistí kompletní

realitní, právní a finanční

servis při prodeji Vaší

nemovitosti, bytu, domu, 

pozemku, chalupy, chaty, 

stavební parcely a garáže.

REALITKA PRO VÁŠ

BYT DŮM POZEMEK

Realitní kancelář

burdareality.cz

Specialista na Neratovice,

Mělník a Středočeský kraj.

Specialista na byty,

domy, pozemky .

Potřebujete prodat

nemovitost nebo jen

poradit? Volejte na tel.

608 958 634

Nabízíme Vám odměnu

za tip na prodej

bytu 5.000,-Kč

domu 10.000,-Kč

pozemku 5.000,-Kč

Odměna pro Vás za tip







  

Krásný řadový rodinný dům 4+kk/2B, 104 m2, Obříství

000689
Ing.arch.Petr Burda
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji cca desetiletou dvoupodlažní novostavbu řadového RD 4+kk se 2 balkony v obci Obříství. Celková plocha parcely činí 99 m2, užitná plocha je 104,5 m2, obytná plocha je 63,5 m2 a zahrada má 34 m2. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, plynovod i kanalizaci. Vodoměr, HUP a podružný plynoměr je umístěn v technické místnosti. EL. hodiny jsou na fasádě domu. Ohřev vody i ústřední vytápění zajišťuje plynový kotel Immergas se zásobníkem, s měděnými rozvody do deskových radiátorů. Dům je založen na betonových pasech z prostého betonu. Svislé nosné obvodové konstrukce jsou z tvárnic Supertherm 44 P+D Heluz, vnitřní nosné zdivo v 1NP Supertherm 24 P+D, nosné zdivo ve 2NP a stěny přiléhající k sousedícím objektům Supertherm 17,5 P+D. V místech stropních konstrukcí je zdivo ztuženo železobetonovým obvodovým věncem. Nenosné konstrukce příček tvoří systém Ytong tl. 50, 75 a 100 mm. Nosnou konstrukci střešního pláště tvoří příhradové vazníky kotvené do obvodového věnce 2NP a na plném prkenném podbití je hydroizolační souvrství z asfaltových pásů. Tesařské prvky jsou impregnované Lignofixem. Stropy tvoří sádrokartonové podhledy s bodovkami. V koupelně v patře je vana, dvouumyvadlo, otopný žebřík, podlahové vytápění a oddělené WC. V přízemí je WC, umyvadlo, otopný žebřík. V technické místnosti jsou přípojky pro pračku, plynový kotel se zásobníkem a centrální vysavač. Kuchyňská linka zn. Ikea je vybavena el. troubou zn. Ikea, novou sklokeramickou varnou deskou Candy na 220V, nerezovým dřezem s odkapávačem, digestoří Ikea, myčkou Ikea a lednicí Samsung. Podlahu v obývacím pokoji, ve 3 pokojích a na schodišťovém prostoru pokrývá plovoucí podlaha. V chodbě, kuchyni, tech. místnosti, WC a v koupelně je keramická dlažba (v chodbě a v koupelně podlahové vytápění). Na terase jsou položeny mrazuvzdorné dlaždice. K domu přísluší 2 vyhrazená stání pro auto a podíl 1/14 na společném dvoře, kde je zámková dlažba, travnatá plocha a hřiště pro děti. Celý pozemek je oplocen a vjezdová brána do dvora je na dálkové ovládání, střežena kamerovým systémem. V domě je využitelné nepochozí skladové podkroví, přístupné otvorem z ložnice v patře. Dům může být uvolněn, jakmile se majitel bude moci přestěhovat do nového domu, předpokládaný termín je 3-4 měsíce po doběhu peněz majiteli. V obci je MŠ, ZŠ, OÚ, obchod, 2 restaurace, hřiště a výborné dopravní spojení do Prahy. V případě zájmu volejte makléře.

Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší specifikace
 

  • Evidenční číslo: 000689
  • Typ nemovitosti: Dům
  • Podtyp nemovitosti: Řadový
  • Dispozice: 4+kk
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Obříství
  • Cena: 3 990 000 Kč
  • Cena poznámka: včetně provize RK a právního servisu + daň z nabytí nemovitosti 4% z kupní ceny, Měs. zálohy na vodu, plyn, údržbu areálu a FO jsou 3.000 Kč + 1.000 Kč elektřina
  • Stav zakázky: Aktivní
  • Možno hypotéka: Ano
  • Plocha: 104 m2
  • Obytná plocha: 63,5 m2
  • Zastavěná plocha: 65 m2
  • Užitná plocha: 104,5 m2
  • Plocha parcely: 99 m2
  • Plocha zahrady: 34 m2
  • Elektřina: 230/400 V
  • Kanalizace: Městská
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Zdroj teplé vody: Shodný s vytápěním
  • Balkón: Ano
  • Lodžie: Ne
  • Sklep: Ne
  • Terasa: Ano
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ano
  • Parkování: Venkovní stání
  • Konstrukce budovy: Cihla
  • Druh smlouvy: Výhradní
  • Vytápění: Ústřední plynové
  • Charakter obce: Vesnice
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Celkem pater: 1
  • Počet nadzemních podlaží: 2
  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Zařízeno: Částečně zařízeno
  • Dopravní dostupnost: Příměstská doprava, Auto
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Ostatní fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30