Byt 4+1/3L, osobní vlastnictví, 110,13 m2, Mělník

000735
Ing.arch.Petr Burda
Nabízíme Vám k prodeji velmi pěkný, prostorný a osluněný byt 4+1/3L se třemi lodžiemi, přičemž dvě jsou zazděné s okny a jedna je otevřená. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu v oblíbené lokalitě na Mělníku. Byt je v osobním vlastnictví a je tedy možné ho financovat hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme zdarma, nebo lze převzít stávající hypotéku s úrokovou sazbou 1,99 %. Čistá výměra bytu činí 89,24 m2 + jedna zazděná lodžie s okny o výměře 6,96 m2 + druhá zazděná lodžie s okny o výměře 3,36 m2 + třetí otevřená lodžie o výměře 6,96 m2. K bytu přísluší zrenovovaný sklep o rozměrech 2,2 x 2 m = 4,4 m2. Celková plocha bytu včetně všech lodžií a sklepa činí 110,13 m2. Byt je v původním, ale velmi zachovalém a čistém stavu, v květnu 2018 byl celý nově vymalován, nicméně pro náročnější klienty je vhodný k rekonstrukci s dispozicí umožňující velkou variabilitu možných řešení bytu se dvěma sociálními jádry. V bytě je prostorná chodba, tři pokoje, obývací pokoj, kuchyně, koupelna s WC a jedno samostatné WC. Obě jádra jsou původní umakartová. V kuchyni je původní kuchyňská linka se spížní skříní, s elektrickým sporákem a digestoří. V bytě byly osazeny nové deskové radiátory a nová plastová okna, pouze ve dvou pokojích před zazděnou lodžií zůstala vnitřní okna původní. Vstupní dveře do bytu jsou protipožární (požární odolnost 30 minut) a bezpečností zn. Adlo - 4.stupeň bezpečnosti se zabetonovanou zárubní, celokovové s rozvory do stran. Před dvěma lety byly rekonstruovány ležaté rozvody v domě. V březnu začala rekonstrukce střechy domu, která skončí v červnu 2019. Financování je čerpáno z fondu oprav bez úvěru. V brzké době společenství vlastníků plánuje rekonstrukci schodišť, výměnu lina a vnitřního zábradlí. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, zatím uvádíme "G". V místě najdete veškerou občanskou vybavenost, nemocnici, supermarkety, školky, školy, úřady, poštu, sportoviště, autobusové a vlakové nádraží, dětská hřiště, plavecký bazén, koupaliště, restaurace. Výborné dopravní spojení autobusy a vlaky směr Neratovice, Praha i opačný směr do Štětí. Uvolnění bytu je možné ihned, dle dohody. Roční pojištění domácnosti je 1800 Kč. Daň z nemovitosti činí 432 Kč/rok. V případě zájmu o bližší informace a domluvení prohlídky bytu volejte makléře.

Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší specifikace
 

  • Evidenční číslo: 000735
  • Typ nemovitosti: Byt
  • Dispozice: 4+1
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Mělník
  • Cena: 3 100 000 Kč
  • Cena poznámka: + provize RK + daň z nabytí 4% z kupní ceny, Měs. poplatky vč. FO 19Kč/m2 a vč. pojistky 55Kč = 4470 Kč + el.530 Kč
  • Stav zakázky: Aktivní
  • Možno hypotéka: Ano
  • Plocha: 89 m2
  • Obytná plocha: 89,2 m2
  • Užitná plocha: 110,1 m2
  • Elektřina: 230 V
  • Voda: Vodovod
  • Zdroj teplé vody: Dálkový
  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ano
  • Sklep: Ano
  • Terasa: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ne
  • Parkování: U domu (veřejné)
  • Konstrukce budovy: Panel
  • Bytové jádro: Umakartové
  • Vytápění: Veřejné ústřední
  • Charakter obce: Velké město
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Kategorie: I
  • Patro: 4. patro
  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Zařízeno: Částečně zařízeno
  • Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Vlak
  • Sociální zařízení: Ano
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Ostatní fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30