KRÁSNÝ BYT 3+1/L, OV, 68,51 m2, NERATOVICE

000866
Ing.arch.Petr Burda
Specialista na Neratovice Vám exkluzivně nabízí k prodeji krásný byt 3+1/L se zasklenou lodžií, po kompletní rekonstrukci, v osobním vlastnictví, ve zvýšeném přízemí panelového domu v oblíbené lokalitě Neratovicích. Čistá plocha bytu je 68,51 m2 + zasklená lodžie 6 m2 + venkovní komora na společné chodbě 1,2 m2 + drátěná sklepní kóje 1,2 m2, celková plocha bytu včetně příslušenství je 76,91 m2. V bytě je vnitřní komora za posuvnými dveřmi se zrcadly, která je využívána jako šatna. Byt je možné financovat hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme zdarma. Byt byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován, jádro bylo vyzděno z cihel Ytong, v celém bytě byla položena nová dlažba v odstínu světlý dub, osazeny obložkové zárubně a dveřní křídla Solodoor v odstínu světlý dub Sonomo, dále byly rozvedeny nové elektroinstalace v mědi a stěny i stropy byly vyštukovány skoro v celém bytě. V chodbě, v koupelně a na WC je SDK podhled s bodovkami. Komoda, věšák a zrcadlo v chodbě byly také sladěny v odstínu světlý dub Sonomo a v bytě zůstanou. V kuchyni je nová kuch. linka s novými přípojkami, se sklokeramickou varnou deskou Mora s plynovými hořáky, vestavěnou mikrovlnkou Electrolux, digestoří Gorenje, vestavěnou myčkou Gorenje, granitovým bílým dřezem s odkapávačem, s vestavěnou lednicí a mrazákem Whirpool a samostatnou el. troubou s grilem. Jídelní stůl v kuchyni a skříňka v obývacím pokoji byly rovněž sladěny s kuch. linkou a v bytě zůstanou. Nezůstane nábytek v dětském pokoji ani pračka a sušička. Koupelna je vybavena vanou Ravak, umyvadlem se skříňkou Siko, zrcadlem, el. ventilátorem a přípojkami pro pračku. WC je samostatné se zavěšeným WC Geberit a el. ventilátorem. V bytě je ústřední vytápění s radiátory s digitálními měřidly s dálkovým odečtem. Rovněž vodoměry jsou s dálkovým odečtem. Okna jsou plastová, s vnitřními žaluziemi a na východní straně s elektricky ovládanými venkovními roletami. Uvolnění bytu bude možné do 3 měsíců od úhrady peněz prodávajícímu na účet, případně po dohodě dříve. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, zatím uvádíme "G". V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, nemocnice s porodnicí, 3 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, obchodní akademie, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, finanční úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, letní koupaliště, zimní stadion s veřejným bruslením, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy – Ládví, Prosek, Ďáblice, Letňany, Čakovice trvá 20 minut, vlakem do Prahy – Vysočan (39 minut), do Prahy – Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy – Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy – Letňany (41 minut), popř. bus z Neratovic – Byškovic 369 do Prahy – Ládví (24 minut). V případě zájmu volejte makléře.

Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší specifikace
 

  • Evidenční číslo: 000866
  • Typ nemovitosti: Byt
  • Dispozice: 3+1
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Neratovice
  • Cena: 5 221 000 Kč
  • Cena poznámka: včetně provize a právního servisu, Měsíční platby: SVJ 3496 Kč + elektřina 580 Kč + plyn 280 Kč + AiM TV 101 Kč
  • Stav zakázky: Rezervace
  • Možno hypotéka: Ano
  • Plocha: 69 m2
  • Obytná plocha: 68,5 m2
  • Užitná plocha: 76,9 m2
  • Elektřina: 230 V
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Zdroj teplé vody: Dálkový
  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ano
  • Sklep: Ano
  • Terasa: Ne
  • Výtah: Ano
  • Zahrada: Ne
  • Parkování: U domu (veřejné)
  • Konstrukce budovy: Panel
  • Bytové jádro: Zděné
  • Druh smlouvy: Výhradní
  • Vytápění: Veřejné ústřední
  • Charakter obce: Malé město
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Patro: Zvýšené přízemí
  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Typ vlastnictví: Osobní
  • Zařízeno: Částečně zařízeno
  • Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Vlak
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Ostatní fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30