Krásný prostorný družstevní byt 3+1/L, 83,12 m2, Neratovice

000759
Ing.arch.Petr Burda
Specialista na Neratovice Vám exkluzivně nabízí k prodeji krásný družstevní byt 3+1/L se zasklenou lodžií, o celkové ploše 83,12 m2 v přízemí panel. domu v oblíbené lokalitě v Neratovicích. K bytu přísluší plechová sklepní kóje v suterénu. K bytu lze dojednat s družstvem přenechání druhého sklepa o výměře 10 m2, který není standardem, ale lze ho od družstva pronajmout za měsíční nájem 250 Kč. Dům je po celkové rekonstrukci, s novou izolovanou střechou, se zateplenou fasádou, novými stoupačkami, s novými výtahy, novými vstupy a domofony a s novými okny. V celém bytě jsou plastová okna, v ložnici a v dětském pokoji se žaluziemi, na druhé oslunění straně je zasklená lodžie s vnitřními vertikálními textilními žaluziemi. Byt byl v r. 2012 kompletně zrekonstruován. Jádro bylo vyzděno z cihel Ytong tl.100 mm. Byl osazen nový rozvaděč s jističi v předsíni a rozvedeny nové elektroinstalace vč. revize, nové přípojky vody a plyn byl zaslepen ve stoupačce. Koupelna byla navržena v příjemné barevné kombinaci, které dominuje červená keramická dlažba a obklady doplněné světlými obklady v přírodních tónech a barevnou listelou. Celkový elegantní dojem koupelny umocňuje bílé umyvadlo se skříňkou a zrcadlem, bílá mramorová sprchovací vanička Plovdiv Hopa, bílý el. topný žebřík. Pračku AEG je možné v případě zájmu v bytě zanechat, dle dohody. Stejně tak i WC bylo zrekonstruováno ve stejné barevné kombinaci. V koupelně i na WC je SDK podhled. V kuchyni je nová kuch. linka od firmy Sklady Dušek z Brandýsa n/L v kombinaci bílý lesk a dub Bardolino, která je vybavena indukční varnou deskou Philco, el. troubou Mora, mikrovlnnou troubou Whirpool, digestoří AEG a obkladem Tyra Creme. V případě zájmu je možné v bytě zanechat lednici Gorenje a šatní skříň v dětském pokoji, dle dohody. Podlahu v obýv. pokoji, v kuchyni a v chodbě pokrývá dlažba Hedera ve světle béžovém odstínu. V ložnici je plovoucí podlaha, na kterou je položen koberec. V dětském pokoji je lino a koberec. V bytě jsou nová dveřní křídla v bílém odstínu a v ob. pokoji jsou posuvné dveře zn. Horyna šíře 1 m v odstínu tmavá třešeň. Vytápění bytu je ústřední s radiátory, s měřidly s dálkovým odečtem. Při vstupu do družstva nabyvatel platí vstupní poplatek 2000,- Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, zatím uvádíme "G". V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, lékaři, zubaři, nemocnice s porodnicí, 3 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, pracovní úřad, finanční úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, koupaliště, zimní stadion, společenský dům s kinem a 5 restaurací i kaváren. Výborné dopravní spojení zajišťuje vlak. nádraží a bus 348 do Prahy – Ládví, bus 351 do Prahy – Letňany, bus 473 do Kralup n/V a bus 471 na Mělník a do Brandýsa n/L. V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší specifikace
 

  • Evidenční číslo: 000759
  • Typ nemovitosti: Byt
  • Dispozice: 3+1
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Neratovice
  • Cena: 2 790 000 Kč
  • Cena poznámka: vč. provize RK, Měs. poplatky: pevný nájem družstvu vč. FO 2248 Kč, zálohy 2336 Kč, celkem družstvu 4584 Kč, el. 740 Kč na 2 osoby, net AIM 373 Kč
  • Stav zakázky: Rezervace
  • Možno hypotéka: Ne
  • Plocha: 83 m2
  • Obytná plocha: 83,1 m2
  • Užitná plocha: 83,1 m2
  • Elektřina: 230 V
  • Voda: Vodovod
  • Zdroj teplé vody: Dálkový
  • Balkón: Ne
  • Lodžie: Ano
  • Sklep: Ano
  • Terasa: Ne
  • Výtah: Ano
  • Zahrada: Ne
  • Parkování: U domu (veřejné)
  • Konstrukce budovy: Panel
  • Bytové jádro: Zděné
  • Druh smlouvy: Výhradní
  • Vytápění: Veřejné ústřední
  • Charakter obce: Malé město
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Kategorie: I
  • Patro: Zvýšené přízemí
  • Stav nemovitosti: Velmi dobrý
  • Typ vlastnictví: Družstevní
  • Zařízeno: Částečně zařízeno
  • Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Vlak
  • Sociální zařízení: Ano
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Ostatní fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28 photo_29 photo_30