Družstevní byt 2+1/B, 54,9 m2, cihla, Neratovice

000877
Ing.arch.Petr Burda
Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt dispozice 2+1/B s balkonem, o celkové výměře 54,9 m2 včetně balkonu + výměra sklepa. Čistá plocha bytu bez balkonu a sklepa je 53,19 m2 dle údajů z evidenčního listu družstva. Byt je umístěn v 1. patře cihlového domu bez výtahu. K bytu přísluší sklepní kóje v suterénu. Zůstatek anuity k 31.8.2022 je 664.377 Kč, splácení anuity je rozpočítáno do roku 2041 v měsíčních splátkách 2850 Kč. Byt je vyklizen a nabízí ideální příležitost ke kompletní rekonstrukci podle svých představ. Bytový dům byl postaven v 60. letech minulého stolení a rekonstruován byl v 90. letech, kdy byla zateplena fasáda, byla osazena plastová okna s plastovými parapety, nové vstupy do domu, schránky a domofony. Dům je udržovaný v čistotě. Nyní je byt bez topidel. Plyn je veden pouze do kuchyně a zaslepen v místě sporáku, který v bytě není. Není zajištěn ohřev vody v koupelně, není zde bojler. V kuchyni je původní kuch. linka a původní spížní skříň. Podlahy jsou původní – v koupelně a v chodbě je lino položené na dlažbě. V ložnici jsou původní parkety. V obývacím pokoji a v kuchyni je lino položené na dřevotřísce. V komoře je dlažba. Elektroinstalace jsou původní včetně rozvaděče a pojistek, dveře jsou rovněž původní. Na podzim je plánována výměna stoupaček a rozvodů. V místě je veškerá občanská vybavenost, poliklinika, obvodní lékaři, zubaři, nemocnice s porodnicí, 3 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, gymnázium, SOŠ a SOU, obchodní akademie, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, domov pro seniory, pracovní úřad, finanční úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, letní koupaliště, zimní stadion s veřejným bruslením, společenský dům s kinem, restaurace, cukrárny. Cesta autem do Prahy – Ládví, Prosek, Ďáblice, Letňany, Čakovice trvá 20 minut a výborné dopravní spojení zajišťuje také vlak do Prahy – Vysočan (39 minut), do Prahy – Hlavní nádraží (37 minut) nebo bus 348 do Prahy – Ládví (31 minut), bus 351 do Prahy – Letňany (41 minut), popř. bus z Neratovic – Byškovic 369 do Prahy – Ládví (24 minut). Do Kralup n/V jezdí vlak nebo bus 473, na Mělník a do Brandýsa n/L vlak a bus 471. V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Žádost o prohlídku

Vyplňte následující formulář a naši makléři Vás budou v nejbližší době kontaktovat a dohodnou přesný termín prohlídky této nemovitosti.

Jméno
Telefon
Email
Bližší specifikace
 

  • Evidenční číslo: 000877
  • Typ nemovitosti: Byt
  • Dispozice: 2+1
  • Typ zakázky: Prodej
  • Lokalita: Neratovice
  • Cena: 2 990 000 Kč
  • Cena poznámka: vč. provize, Měs. družstvu 2333Kč vč. st. vody + splátka anuity 2850Kč = 5183Kč +el +plyn, anuita 664.377 Kč k 31.8.2022 (na 19 let)
  • Stav zakázky: Aktivní
  • Možno hypotéka: Ne
  • Plocha: 55 m2
  • Obytná plocha: 54,9 m2
  • Užitná plocha: 54,9 m2
  • Elektřina: 230 V
  • Plyn: Zaveden
  • Voda: Vodovod
  • Balkón: Ano
  • Lodžie: Ne
  • Sklep: Ano
  • Terasa: Ne
  • Výtah: Ne
  • Zahrada: Ne
  • Parkování: U domu (veřejné)
  • Konstrukce budovy: Cihla
  • Bytové jádro: Zděné
  • Druh smlouvy: Výhradní
  • Vytápění: Není
  • Charakter obce: Malé město
  • Infrastruktura v okolí: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Patro: 1. patro
  • Stav nemovitosti: Dobrý
  • Typ vlastnictví: Družstevní
  • Zařízeno: Nezařízeno
  • Dopravní dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Auto, Vlak
  • Volný ihned: Ano
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Ostatní fotografie

photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27 photo_28